html模版汽車音響改裝汽車喇叭改裝近十年香港房價共計上漲2.32倍 年漲幅12.75%
[摘要]

香港是亞洲房地產市場中比較特殊的壹個城市。近日,美國房地產顧問機構Demographia發佈的2017年國際住房可負擔性調查報告顯示,香港連續第七年蟬聯全球房價最難負擔城市。




近十年來,房價共計上漲232%,年均上漲幅度為12.汽車改裝音響75%。

香港是亞洲房地產市場中比較特殊的壹個城市。近日,美國房地產顧問機構Demographia發佈的2017年國際住房可負擔性調查報告顯示,香港連續第七年蟬聯全球房價最難負擔城市。

Demographia在報告中稱,香港房價中值 顯示其住房負擔能力嚴重惡化 。香港2010年的房價中值為11.4倍,去年香港住宅價格中值為傢庭稅前年收入中值的18.1倍。報告顯示,悉尼仍是全球房價可負擔性第二高的城市,房價收入比為12.2倍。溫哥華和奧克蘭分列第三和第四位。

據悉,此項調查涉及澳大利亞、加拿大、愛爾蘭、日本、紐西蘭、美國、英國、新加坡和中國香港等國傢和地區的367個城市,但不包括中國大陸城市。

對此,上海易居房地產研究院總監嚴躍進表示,實際上這就是房價收入比的數值,壹般來說超過5倍就比較高,18倍的概念說明香港房地產市場依然是購房較為困難的城市,對於此類城市,確實有必要采取穩定房價的措施。從橫向改裝汽車音響對比看,香港樓市的房價收入比北京、上海等要稍高些。

另據中信證券近期發佈的報告顯示,上壹輪香港房價上漲的高峰出現在1997年10月,指數達到172.9。隨後受亞洲金融危機的沖擊,房價壹路走低,2003年7月達到最低點58.4。2003年之後,香港房價持續走高,於2015年9月達到新壹輪的高峰306.1。近十年來,房價共計上漲232%,年均上漲幅度為12.75%。



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