香港是亞洲房地產市場中比較特殊的壹個城市。近日，美國房地產顧問機構Demographia發佈的2017年國際住房可負擔性調查報告顯示，香港連續第七年蟬聯全球房價最難負擔城市。
近十年來，房價共計上漲232%，年均上漲幅度為12.汽車改裝音響75%。
香港是亞洲房地產市場中比較特殊的壹個城市。近日，美國房地產顧問機構Demographia發佈的2017年國際住房可負擔性調查報告顯示，香港連續第七年蟬聯全球房價最難負擔城市。
Demographia在報告中稱，香港房價中值 顯示其住房負擔能力嚴重惡化 。香港2010年的房價中值為11.4倍，去年香港住宅價格中值為傢庭稅前年收入中值的18.1倍。報告顯示，悉尼仍是全球房價可負擔性第二高的城市，房價收入比為12.2倍。溫哥華和奧克蘭分列第三和第四位。
據悉，此項調查涉及澳大利亞、加拿大、愛爾蘭、日本、紐西蘭、美國、英國、新加坡和中國香港等國傢和地區的367個城市，但不包括中國大陸城市。
對此，上海易居房地產研究院總監嚴躍進表示，實際上這就是房價收入比的數值，壹般來說超過5倍就比較高，18倍的概念說明香港房地產市場依然是購房較為困難的城市，對於此類城市，確實有必要采取穩定房價的措施。從橫向改裝汽車音響對比看，香港樓市的房價收入比北京、上海等要稍高些。
另據中信證券近期發佈的報告顯示，上壹輪香港房價上漲的高峰出現在1997年10月，指數達到172.9。隨後受亞洲金融危機的沖擊，房價壹路走低，2003年7月達到最低點58.4。2003年之後，香港房價持續走高，於2015年9月達到新壹輪的高峰306.1。近十年來，房價共計上漲232%，年均上漲幅度為12.75%。
汽車音響改裝推薦 8ED5905BA8C59BE0
文章標籤
全站熱搜
留言列表
