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html模版近期北京樓市明顯降溫
記者江書波張一天

昨日上午，北京（樓盤）市統計局國傢統計局北京調查總隊召開發佈會，介紹2017年上半年全市經濟運行情況。統計部門表示，近期北京房市明顯降溫，預計下半年北京二手房價格將出現下降。

金融與科技服務增長快

北京市統計局副局長、新聞發言人龐江倩介紹，據初步核算，上半年全市實現地區生產總值12406.8億元，按可比價格計算，同比增長6.8%，增速比一季度回落0.1個百分點。分產業看，第一產業實現增加值49.5億元，下降1.4%，降幅收窄0.8個百分點；第二產業實現增加值2159.1億元，增長5.1%，增速回落3個百分點；第三產業實現增加值10198.2億元，增長7.2%，增速提高0.6個百分點。

分行業看，北京的計算機、通信和其他電子設備制造業增加值增長25.1%，醫藥制造業增長19%，汽車制造業下降1.3%。裝備制造業增長較快，通用設備制造業、專用設備制造業、電氣機械和器材制造業分別增長15.5%、8.9%和7.8%，均快於工業平均增速。

在第三產業中，金融、科技服務、信息服務等優勢行業仍然是北京經濟的“拳頭”，對全市經濟增長的貢獻率合計達到49.7%。金融業實現增加值2380億元，增長7.4%；信息傳輸、軟件和信息技術服務業實現增加值1319.5億元，增長9.3%；科學研究和技術服務業實現增加值1211.8億元，增長10%。

下半年二手房量價將降

在房地產方面，上半年北京市完成房地產開發投資1563.8億元，同比下降6.4%。商品住宅新開工面積439.8萬平方米，下降19.5%。商品房銷售面積427.4萬平方米，下降35%。其中，住宅銷售面積274.2萬平方米，下降29.7%。

國傢統計局北京調查總隊副總隊長、新聞發言人鄔春仙在被問及下半年北京房價走勢時表示，今年春節過後，北京房地產一度出現量價齊漲的情況。根據這些情況，市政府有關部門出臺“3.17”系列房地產調控新政。新政實施以來，全市商品住宅交易量快速收縮，新建商品住宅價格總體平穩，二手住宅價格由升轉降。“概括一句話，新建住宅市場"9.30"後開始趨穩，二手住宅市場"3.17"開始降溫。”

鄔春仙表示，當前，北京住宅市場已降溫。在政策穩定持續的情況下，北京住宅市場預計還將繼續保持低運行的態勢。鄔春仙表示，統計部門的調查顯示，北京二手房市場新增客源房源比下降，帶客戶看房量下降，買賣雙方的議價空間擴大。在調控政策持續穩定的情況下，預計下半年二手住宅成交量將持續走低，價格可能會小幅下降。

信報記者江書波張一天

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